Mises en chantier d'habitations en Ontario-août 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 sept. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 56 277 en août, comparativement à 57 658 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

Dans les centres urbains de la province, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 49 685 en août, en baisse par rapport à celui de 67 057 enregistré en juillet. Le mois dernier, les centres urbains de l'Ontario où l'activité a été plus modérée étaient plus nombreux que ceux ayant enregistré un regain d'activité. Les plus fortes baisses ont été constatées à Toronto et à Kitchener. Le cumul annuel des mises en chantier d'habitations (chiffres réels) dans les centres urbains de l'Ontario était inférieur de 1 % à celui des huit premiers mois de 2013.

« La plupart des segments du marché de l'habitation ont connu une baisse, mais celui des appartements a accusé un recul encore plus marqué en raison du niveau élevé d'activité en juillet dans la région du Grand Toronto. Un meilleur baromètre de l'activité est la tendance sur six mois, qui montre que l'activité est stable et que le rythme de la construction résidentielle cadre mieux avec la demande liée aux facteurs démographiques ces derniers mois », a expliqué Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Un tableau et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/966935F.pdf