Mises en chantier d'habitations en Ontario-avril 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 mai 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 55 875 en avril, comparativement à 59 422 en mars. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations.

« En Ontario, la construction résidentielle a de nouveau ralenti en avril, par suite du repli du nombre d'appartements et de maisons en rangée commencés. Depuis le printemps 2012, la croissance moins rapide de l'emploi, l'élargissement de l'offre sur le marché de la revente et le volume élevé de logements en construction limitent les mises en chantier d'habitations. Ces dernières sont demeurées inférieures à la tendance, mais la situation est temporaire car l'activité reste stable sur le marché des habitations de faible densité. En outre, la progression du nombre de logements achevés finira par libérer des travailleurs, qui pourront alors être affectés à la mise en chantier d'immeubles d'appartements vendus plus tôt dans l'année », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional pour l'Ontario à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 44 874 en avril, en baisse par rapport à celui de 52 700 enregistré en mars. La construction résidentielle a continué de ralentir dans la province mais en avril, les baisses ont été plus prononcées à l'extérieur du Grand Toronto.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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