Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

08 mai 2014 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations en Ontario : Avril 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 mai 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 54 219 en avril, comparativement à 55 230 en mars. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations.

« Comme on s'y attendait, l'activité dans le secteur ontarien de la construction résidentielle s'est raffermie en avril, soutenue par la vigueur des marchés de la région du Grand Toronto (RGT) et de celle de Kitchener. La croissance, qui a été alimentée par une hausse dans les catégories des appartements et des maisons en rangée, est mesurée par rapport aux niveaux exceptionnellement bas du mois de mars. Même si les mises en chantier d'appartements pour propriétaire-occupant ont dominé, celles d'appartements locatifs ont affiché des gains importants en avril. La demande plus forte d'unités locatives, les bas taux d'inoccupation des immeubles locatifs et les appartements vendus sur plan dont les chantiers n'ont toujours pas ouvert continueront de favoriser les mises en chantier d'ensembles de forte densité au deuxième trimestre », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 62 627 en avril, en hausse par rapport à celui de 37 126 enregistré en mars. S'il est vrai que les marchés de la RGT et de Kitchener ont affiché la croissance la plus forte, l'intensification de la construction a été généralisée dans la province ainsi que dans les différentes catégories d'habitations. Quant au cumul annuel du nombre brut de mises en chantier en Ontario à la fin avril, il dépasse de 6 % son niveau des quatre premiers mois de 2013.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique et un tableau sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/ontario_tables_fre_0507.pdf

Renseignements

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    416-579-4992 (cell.)
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    Relations avec les médias
    Beth Bailey
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