Mises en chantier d'habitations en Ontario : Décembre 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 jan. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 61 069 en décembre, comparativement à 62 098 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA(1)) de mises en chantier d'habitations.

« En Ontario, la tendance des mises en chantier d'habitations a diminué en décembre, mais elle est demeurée au-dessus des niveaux observés pendant la majeure partie de l'année. Le faible nombre de maisons individuelles en stock sur le marché du neuf et le marché de la revente ainsi que la croissance plus rapide de l'emploi ont soutenu la construction de ce type d'habitation. Par contre, les mises en chantier de logements collectifs ont fléchi à cause du grand nombre d'appartements en stock et d'un recul de la demande en provenance des investisseurs », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 53 690 en décembre, en baisse par rapport à celui de 57 670 enregistré en novembre.

En 2013, le nombre total d'habitations mises en chantier dans les centres urbains de l'Ontario s'est élevé à 58 614, ce qui représente un repli de 21 % sur un an. Par rapport à 2012, le segment des collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements) accuse une baisse de 27 %, et le segment des maisons individuelles, un recul de 10 %.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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