Mises en chantier d'habitations en Ontario-décembre 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 11 jan. 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 73 916 en décembre, comparativement à 74 609 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance provinciale des mises en chantier d'habitations a un peu baissé en décembre. Elle est restée plutôt stable dans l'ensemble de la province, sauf dans les RMR de Toronto et d'Ottawa, où elle a légèrement diminué à cause d'une réduction du nombre d'appartements commencés. En revanche, le nombre réel de logements mis en chantier pendant l'année en Ontario a augmenté, puisqu'il s'est élevé à 68 293 en 2015, contre 56 162 en 2014. Le bas niveau des taux hypothécaires et l'amélioration de la conjoncture du marché du travail ont soutenu la demande de logements en 2015 », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Dans les centres urbains de l'Ontario, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations a diminué, passant de 85 748 en novembre à 52 285 en décembre, en raison d'un repli marqué des mises en chantier d'appartements. Malgré cela, en 2015, le nombre brut de logements mis en chantier dans les centres urbains de l'Ontario a augmenté de 21,6 % par rapport à 2014 : la hausse a été de 9,8 % dans le segment des maisons individuelles et de 28,8 % dans celui des logements collectifs. L'augmentation dans le segment des logements collectifs est presque entièrement attribuable à une accélération de la construction dans la RMR de Toronto.

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