Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

11 août 2015 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations en Ontario en juillet 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 11 août 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 58 736 en juillet, comparativement à 60 305 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations.

« Pour le deuxième mois de suite, le recul de la tendance des mises en chantier de logements en Ontario est attribuable en grande partie aux appartements. La construction d'habitations de faible densité, qui est un meilleur indicateur de la santé du marché du neuf en raison de sa stabilité, a affiché une croissance indiquant que les fondamentaux économiques continuent de soutenir les mises en chantier dans la province. L'amélioration du marché du travail, la robustesse du marché de la revente et la libération de ressources supplémentaires ayant permis de commencer à rattraper le retard accumulé dans la construction d'appartements vendus sur plan sont des facteurs qui continueront de soutenir les mises en chantier dans la province », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de logements mis en chantier dans les centres urbains a été de 49 047 en juillet, en baisse par rapport à celui de 56 824 établi en juin. Les centres urbains hors de la RGT ont affiché des augmentations en juillet. Le nombre de logements commencés dans les agglomérations urbaines de la province pendant la période de janvier à juillet dépasse de 3 % le cumul correspondant de l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un tableau et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/TablesOntarioFR.pdf

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