TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 juillet 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans les centres urbains de l'Ontario(1) se chiffrait à 56 207 en juin, comparativement à 56 001 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(2) de mises en chantier d'habitations.
« Le segment des logements collectifs (qui englobe notamment les appartements) est à l'origine de la baisse de la construction résidentielle en DDA observée en Ontario au mois de juin. Malgré cette diminution, le nombre de mises en chantier en DDA s'est rapproché de la tendance sous-jacente, qui s'est stabilisée au cours des derniers mois. Les mises en chantier d'appartements perdront de la vigueur au fil du temps cette année à mesure que diminuera le nombre d'appartements vendus sur plan en 2011 et 2012 dont la construction n'a toujours pas été entamée », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier se situait à 54 667 en juin, contre 65 046 en mai. Le ralentissement de la construction résidentielle n'était pas généralisé; il est attribuable aux baisses observées sur les marchés de Toronto et d'Ottawa. Au 30 juin, le cumul annuel du nombre brut de mises en chantier d'habitations dans les centres urbains de l'Ontario était supérieur de 3 % à celui relevé à pareille date en 2013.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier
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| (1) | Centres urbains comptant au moins 10 000 habitants. |
| (2) | Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées. |
Données supplémentaires disponibles sur demande.
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