Mises en chantier d'habitations en Ontario en juin 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 juillet 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations est restée stable en Ontario : elle se chiffrait à 60 285 en juin, comparativement à 60 234 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)⁽¹⁾ de mises en chantier d'habitations.

« En juin, la tendance de la construction résidentielle en Ontario a atteint son niveau le plus élevé en 17 mois. La vitalité des segments des maisons individuelles et des maisons en rangée a été modérée par le léger repli de l'activité du côté des jumelés et des appartements. La diminution des taux d'inoccupation des appartements locatifs, la robustesse du marché de la revente et la libération de ressources supplémentaires ayant permis de commencer à rattraper le retard accumulé dans la mise en chantier d'appartements vendus sur plan sont des facteurs qui continueront de soutenir les mises en chantier dans la province », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier en milieu urbain se situait à 56 511 en juin, en baisse par rapport à celui de 81 542 enregistré en mai. Cette baisse s'explique par le segment des appartements, où l'activité a été exceptionnellement forte en mai. Dans les centres urbains de la province, le nombre de logements commencés pendant la période de janvier à juin dépasse de 9 % le total de la même période l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

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⁽¹⁾ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Un tableau et un graphique sont disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1016390f.pdf