Mises en chantier d'habitations en Ontario en mai 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 juin 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 55 583 en mai, comparativement à 54 500 en avril. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« S'il est vrai que les mises en chantier sont demeurées stables dans l'ensemble du secteur résidentiel en mai, le nombre de mises en chantier d'habitations de faible densité - catégorie qui englobe les maisons individuelles, les jumelés et les maisons en rangée - est le plus élevé depuis plus d'un an. La faible quantité de logements de faible densité en stock, aussi bien sur le marché du neuf que sur celui de la revente, la persistance des bas taux d'intérêt et l'amélioration du rythme de croissance des revenus continuent de soutenir la construction d'habitations de faible densité dans les différentes régions de la province », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 63 904 en mai, comparativement à 63 910 en avril. Même si les mises en chantier d'habitations sont demeurées stables dans la province, plus de la moitié des centres urbains de l'Ontario ont affiché des hausses en mai. Au 31 mai, le cumul annuel du nombre brut de mises en chantier d'habitations dans les centres urbains de l'Ontario était supérieur de 4 % à celui relevé à pareille date en 2013.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

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(2) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Un tableau et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/950782f.pdf