Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

08 avr. 2014 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations en Ontario en mars 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 avril 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 55 150 en mars, comparativement à 58 588 en février. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« Même si la construction résidentielle a beaucoup ralenti en mars, le repli n'était pas généralisé et a touché uniquement la catégorie des appartements, où les volumes de production tendent à varier beaucoup. En fait, le nombre désaisonnalisé de mises en chantier d'habitations de faible densité a crû en mars. Les mises en chantier devraient rebondir et se situer plus près de la tendance au deuxième trimestre. Ce retournement de l'activité sera soutenu par l'amélioration de l'emploi, les bas taux d'intérêt et les appartements vendus sur plan dans les dernières années, dont la construction n'a toujours pas commencé », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 37 094 en mars, en baisse par rapport à celui de 57 675 enregistré en février. Les deux tiers des centres urbains de la province ont enregistré une baisse des mises en chantier d'habitations. Même si une baisse a été observée du côté des appartements, la tendance des mises en chantier de maisons individuelles, de jumelés et de maisons en rangée était en hausse au mois de mars. Quant au cumul des trois premiers mois de 2014, il a régressé de 4 % par rapport à son niveau correspondant de l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca

Données supplémentaires disponibles sur demande.

(Also available in English)

Un graphique et un tableau sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/938369f.pdf

Renseignements

  • Centre d'analyse de marché
    Ted Tsiakopoulos
    416-218-3407
    416-579-4992 (cell.)
    ttsiakop@schl.ca

    Relations avec les médias
    Beth Bailey
    416-218-3355
    416-988-4615 (cell.)
    bbailey@schl.ca