Société canadienne d'hypothèques et de logement



Société canadienne d

10 déc. 2012 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations en Ontario en novembre 2012

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 10 déc. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 69 982 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 55 778 en novembre, en baisse par rapport à celui de 65 098 enregistré en octobre.

« Depuis qu'il a culminé en avril, le nombre de mises en chantier d'habitations relevé en Ontario suit une tendance à la baisse. En novembre, l'activité dans le secteur de la construction résidentielle s'est repliée tant dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs. La croissance modeste de l'emploi par comparaison à ce qu'elle a été ces dernières années, l'offre abondante sur les marchés de la revente, la diminution du nombre d'appartements vendus sur plan dont la construction n'a toujours pas commencé et le nombre élevé d'unités en construction sont tous des facteurs qui contribueront au ralentissement de la construction résidentielle dans les mois à venir », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Bien que les mises en chantier d'habitations aient diminué dans la plupart des centres de la province le mois dernier et depuis le début du quatrième trimestre, on constate que les collectivités du Nord et du Sud-Ouest de l'Ontario s'en tirent mieux à ce chapitre. De janvier à novembre 2012, les constructeurs ont coulé les fondations de 67 885 habitations en milieu urbain dans la province, soit 14 % de plus qu'au cours de la période correspondante en 2011. Un peu plus de la moitié des centres urbains de l'Ontario ont affiché des hausses d'une année sur l'autre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/CMHC_Ontario_FR.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Novembre 2011 et 2012
Ontario, centres de 10 000+ habitants Novembre 2011 Novembre 2012
Données réelles, centres urbains1
Novembre - maisons individuelles 2 645 1 960
Novembre - logements collectifs 2 303 3 196
Novembre - tous les logements 4 948 5 156
Janvier à novembre - maisons individuelles 22 668 21 481
Janvier à novembre - logements collectifs 36 812 46 404
Janvier à novembre - tous les logements 59 480 67 885
Octobre 2012 Novembre 2012
DDA2, centres urbains1
Tous les logements 65 098 55 778
Source : SCHL
1 Centres comptant au moins 10 000 habitants
2 Données désaisonnalisées annualisées
Données détaillées disponibles sur demande

Renseignements

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    Ted Tsiakopoulos
    416-218-3407
    Cell. : 416-579-4992
    ttsiakop@schl.ca

    Relations avec les médias
    Beth Bailey
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    Cell. : 416-988-4615
    bbailey@schl.ca