Mises en chantier d'habitations en Ontario en novembre 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 déc. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 54 602 en novembre, comparativement à 55 949 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)^[1] de mises en chantier d'habitations.

« En Ontario, la tendance des mises en chantier d'habitations a poursuivi sa descente en novembre, principalement en raison du repli d'activité accusé dans la catégorie des appartements dans la région de Toronto. En fait, le rythme de la construction résidentielle enregistré ailleurs dans la province durant le mois s'est accru, et la production de maisons en rangée et d'appartements gagne du terrain. Au cours de la dernière année, le déplacement de la construction d'habitations de haute densité à prix abordable dans les grands centres vers les petits centres urbains résulte de la modeste croissance de l'emploi et du revenu, du renforcement de la demande sur le marché locatif et du faible niveau des stocks d'appartements », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Dans les centres urbains de l'Ontario, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 55 833 en novembre, en hausse par rapport à celui de 50 338 enregistré en octobre. Les trois quarts des centres urbains de la province ont affiché des augmentations en novembre. Au 30 novembre, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations (chiffres réels) dans les centres urbains de l'Ontario était inférieur de 5 % à celui des onze premiers mois de 2013.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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^[1] Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/982931f.pdf