Mises en chantier d'habitations en Ontario : Janvier 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 10 fév. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 60 850 en janvier, comparativement à 61 071 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« La construction résidentielle a rebondi en janvier pour se rapprocher de la tendance après avoir tourné au ralenti en décembre. Les conditions météorologiques difficiles ont probablement eu une incidence en décembre puisque c'est à Toronto et dans les régions avoisinantes, qui ont été les régions les plus frappées par la neige, qu'on a observé les rebonds les plus prononcés en janvier. La forte demande de logements existants, le retard accumulé dans les mises en chantier d'appartements et l'amélioration graduelle du marché de l'emploi sont autant de facteurs favorables à la construction au début de 2014 », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 58 756 en janvier, en hausse par rapport à celui de 53 776 enregistré en décembre. L'activité a augmenté dans toutes les catégories de logements en janvier, à l'exception des jumelés. Le nombre brut de mises en chantier dans les centres urbains ontariens a dépassé de 42 % celui du même mois l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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⁽¹⁾ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

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Un graphique et un tableau sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/926519f.pdf