Mises en chantier d'habitations en Ontario-juillet 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 11 août 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 57 826 en juillet, comparativement à 56 149 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations.

Le nombre désaisonnalisé et annualisé de logements mis en chantier dans les centres urbains se situait à 67 514 en juillet, en hausse par rapport à celui de 55 026 enregistré en juin. L'intensification de la construction résidentielle n'était toutefois pas généralisée. En fait, elle était en grande partie attribuable aux augmentations observées dans les régions du Grand Toronto et de Kitchener-Guelph. Le cumul brut provincial des habitations commencées durant la période de janvier à juillet a progressé de 4 % d'une année à l'autre.

« La plupart des catégories d'habitations ont affiché des hausses en juillet, mais à l'échelle provinciale, la plus forte a été relevée du côté des appartements. Dans le segment des collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements) les résultats ont été grandement influencés par le début de la construction d'un important ensemble de copropriétés dans la région du Grand Toronto. Il reste que la hausse des prix et la modeste croissance du revenu et de l'emploi ont stimulé la demande de logements de prix abordable, ce qui a favorisé l'activité dans le segment des collectifs depuis le début de l'année », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/961907F.pdf.