Mises en chantier d'habitations en Ontario-octobre 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 nov. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 63 785 en octobre comparativement à 60 207 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations.

« L'intensification de la construction résidentielle ces derniers mois s'étend au-delà du Grand Toronto et de la catégorie des appartements pour gagner les marchés des maisons jumelées et en rangée dans un certain nombre d'autres secteurs de la métropole. En Ontario, la tendance des mises en chantier s'oriente dorénavant à la hausse, ce qui donne à penser que l'activité sera plus forte dans les mois à venir. Grâce à la progression de la demande sur le marché de la revente, au retard accumulé dans la construction d'appartements et à l'amélioration graduelle de l'emploi, les mises en chantier devraient être nombreuses durant le reste de 2013 », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 68 227 en octobre, en hausse par rapport à celui de 57 811 enregistré en septembre. Il s'est ainsi rapproché de son plus haut niveau de l'année. Le segment des collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements) est à l'origine de la progression, puisque les mises en chantier de maisons individuelles sont demeurées stables en octobre. Quant au cumul au 31 octobre des mises en chantier dans les centres urbains de la province, il a accusé une baisse de 23 % d'une année sur l'autre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Un graphique et des tableaux sont disponibles au lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/910150F.pdf.