Mises en chantier d'habitations Ontario-Juin 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 juillet 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 55 649 en juin, comparativement à 58 087 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« Le repli de l'immigration, en raison de la faible croissance de l'emploi en Ontario au cours de la dernière année, et les meilleures conditions de l'offre dans le segment de l'habitation à forte densité ont entraîné un recul de la tendance en juin. L'amélioration des conditions économiques et du marché de la revente au deuxième trimestre devraient favoriser une stabilisation de la construction résidentielle au cours des prochains mois », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 60 386 en juin, en baisse par rapport à celui de 68 430 enregistré en mai. La construction de maisons en rangée et d'appartements a modéré l'activité résidentielle, tandis que le nombre combiné de maisons individuelles et de jumelés commencés est demeuré relativement stable. Parmi les principaux marchés, les centres qui ont enregistré des hausses sont presque aussi nombreux que ceux qui ont affiché des diminutions d'un mois à l'autre, en juin.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Un graphique et un tableau sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/cmof0709.pdf.