Office de consultation publique de Montréal

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08 juin 2009 09h18 HE

OCPM : Début de l'audition des mémoires sur les deux projets de construction dans le secteur du boul. Saint-Laurent et de la rue Sainte-Catherine

MONTREAL, QUEBEC--(Marketwire - 8 juin 2009) - C'est ce soir que l'Office de consultation publique de Montréal (OCPM) entreprend l'audition des mémoires dans le cadre de la consultation portant sur deux projets de construction dans le secteur du boulevard Saint-Laurent et de la rue Sainte-Catherine au coeur du Quartier des spectacles.

Le premier édifice, le "2-22 Sainte-Catherine" sera érigé sur un terrain de 900 mètres carrés situé sur la rue Sainte-Catherine, entre le boulevard Saint-Laurent à l'ouest et la rue Saint-Dominique à l'est. D'une hauteur de 33,5 mètres (8 étages), le bâtiment présentera une façade entièrement vitrée sur la rue Sainte-Catherine encadrée par deux façades latérales plus opaques. Ce bâtiment abritera la Vitrine culturelle ainsi qu'un guichet central de promotion et de vente de billets pour les événements culturels. Il aura pour vocation de devenir un repère symbolique et visuel pour les arts, les spectacles et le divertissement.

Le second édifice, le "Quadrilatère Saint-Laurent", sera érigé sur les lots situés entre le Monument-National et la rue Sainte-Catherine, à l'ouest du boulevard Saint-Laurent et à l'est de rue Clark. Le projet est d'implanter, sur ce terrain de 4 100 mètres carrés, un ensemble commercial qui consacrera près de 28 000 mètres carrés à des bureaux et quelque 4 000 mètres carrés à des commerces. L'ensemble disposera en sous-sol de 202 places de stationnement automobile et de 240 places de stationnement vélo.

L'édifice sera composé d'un volume de trois étages, implanté à la limite de la propriété, surmonté par un second volume implanté en retrait du premier. Dans sa partie la plus élevée, il ne dépassera pas les 48 mètres. Le projet commandera la démolition des immeubles existants, mais dont certaines façades d'intérêt patrimonial seront cependant retirées pour être plus tard intégrées au nouvel édifice.

La mise en oeuvre de ces projets nécessite des modifications au Plan d'urbanisme, l'adoption d'un projet particulier en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble dans l'arrondissement Ville-Marie ainsi qu'un règlement modifiant le règlement d'urbanisme de l'arrondissement Ville-Marie. Ces modifications touchent notamment des questions de hauteur et de densité. De plus, une modification est prévue au Programme particulier d'urbanisme du Quartier des spectacles (PPU) pour y ajouter un programme d'acquisition d'immeubles pour permettre la réalisation de ce projet. Le projet de règlement modifiant le règlement de zonage de l'arrondissement Ville-Marie ayant été adopté en vertu de l'article 89, paragraphe 3 de la Charte de Montréal, il n'est pas susceptible d'approbation référendaire.

Considérant les effets structurants importants de ces deux projets sur cette section du boulevard Saint-Laurent, il a été décidé de mener une série de cinq soirées d'information permettant d'examiner toutes les facettes des projets. Rappelons que ces soirées, tenues il y a quelques semaines, ont attiré plusieurs centaines de citoyens et ont permis d'apporter un éclairage sur des dizaines de questions.

Les séances d'audition des mémoires permettront à plus de 35 citoyens et groupes d'exprimer un point de vue sur un ou l'autre de ces projets. La soirée d'aujourd'hui sera consacrée au projet du "2.22 Sainte-Catherine" alors que la deuxième, demain mardi le 9 juin, entendra les opinions sur le projet du "Quadrilatère Saint-Laurent" . Une troisième soirée, le jeudi 11 juin examinera les points de vues de ceux qui souhaitent s'exprimer sur les deux projets. Toutes ces rencontres débuteront à 19 h et se tiendront au :


Hôtel Holiday Inn Select

99, avenue Viger (coin Saint-Urbain)

Métro Place d'Armes


Toute l'information disponible pour ces consultations peut se trouver aux bureaux de l'Office, à la Direction du greffe de la Ville de Montréal, 275, rue Notre-Dame Est ou au bureau de l'arrondissement Ville-Marie situé au 888, boul. de Maisonneuve Est, 5e étage. Cette documentation est aussi disponible sur le site internet de l'Office au www.ocpm.qc.ca.

Renseignements

  • Luc Doray
    514-872-3568
    Cell.: 514-977-8365