Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

11 oct. 2011 08h15 HE

Recul des mises en chantier d'habitations à Kingston au troisième trimestre

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 11 oct. 2011) - Selon les données provisoires diffusées aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), les constructeurs d'habitations de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kingston ont réduit leur cadence par rapport à l'an dernier, au troisième trimestre. En effet, ils ont commencé 127 unités résidentielles entre juillet et septembre 2011, soit 85 de moins qu'un an plus tôt.

Pour voir le graphique, "Le nombre total de mises en chantier a diminué au troisiéme trimestre", veuillez visiter le lien suivant :

http://media3.marketwire.com/docs/kingston%20f.jpg.

Après s'être maintenu à de hauts niveaux durant les deux premiers trimestres de 2011, le total des mises en chantier d'habitations est descendu à 127 au troisième trimestre, principalement en raison d'un ralentissement de la construction dans la ville de Kingston. La baisse enregistrée pour la période de juillet à septembre s'est répercutée sur le résultat du troisième trimestre, puisqu'on n'avait pas inscrit de total trimestriel aussi bas depuis le premier trimestre de 2010, période durant laquelle les constructeurs avaient coulé les fondations de 86 logements.

Les mises en chantier de maisons individuelles, qui subissent de moins grandes fluctuations et sont par conséquent un meilleur indicateur des tendances dans le secteur de la construction résidentielle, n'ont pas pu se maintenir au niveau record qu'elles avaient atteint au troisième trimestre de 2010. En revanche, celles de jumelés et de maisons en rangée ont affiché des hausses importantes d'une année à l'autre pour la période de juillet à septembre.

« La lenteur de la reprise économique à l'échelle locale et le nombre grandissant de propriétés résidentielles invendues sont des facteurs qui expliquent le petit nombre de maisons individuelles commencées pendant le troisième trimestre de 2011, a indiqué Abdul Kargbo, analyste de marché à la SCHL pour Kingston.

« En général, une faible activité dans l'économie et le marché de l'emploi se traduit par un déplacement de la demande chez les consommateurs. En effet, ceux-ci se détournent des maisons individuelles et choisissent plutôt des habitations moins chères. Cela a eu pour effet de soutenir la construction de maisons en rangée et de jumelés à Kingston, a ajouté M. Kargbo. »

Mises en chantier d'habitations dans la RMR de Kingston
Log.
individuels
Jum. Log. en
rangée
Appart. Jum. Log. en
rangée
Appart. Tous
les log.
Troisième trimestre 2010 2011 2010 2011 2010 2011 Var. en %
Ville de Kingston 93 38 0 7 70 2 4 0 170 44 -74.1 %
Îles Frontenac 5 0 0 0 0 0 0 0 5 0 -100.0 %
Canton de Loyalist 20 37 0 0 0 0 13 0 20 50 150.0 %
South Frontenac 17 33 0 0 0 0 0 0 17 33 94.1 %
RMR de Kingston 135 108 0 7 70 2 17 0 212 127 -40.1 %
Cumul annuel au 30 septembre
Ville de Kingston 259 199 6 15 70 12 34 190 350 435 24.3 %
Îles Frontenac 12 4 0 0 0 0 0 0 12 4 -66.7 %
Canton de Loyalist 70 67 0 0 0 0 13 0 70 80 14.3 %
South Frontenac 40 64 0 0 0 0 0 0 40 64 60.0 %
RMR de Kingston 381 334 6 15 70 12 47 190 472 583 23.5 %

Mettant à contribution 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions importantes. Pour en savoir davantage, consulter le www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

Renseignements

  • Pour Kingston : En français :
    Sandra E. Pérez-Torres
    analyste principale de marché
    613-748-5120
    sperezto@schl.ca

    En anglais :
    Abdul K. Kargbo
    analyste de marché
    613-748-5129
    akargbo@schl.ca

    Pour l'Ontario :
    Ted Tsiakopoulos
    économiste régional
    416-218-3407
    ttsiakop@schl.ca

    Pour le Canada :
    Charles Sauriol
    agent principal, Relations avec les médias
    613-748-2799
    csauriol@schl.ca