TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 sept. 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations a diminué dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Toronto et s'est chiffrée à 42 103 en août 2016, comparativement à 43 331 en juillet 2016. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« La baisse de la tendance des mises en chantier d'habitations à Toronto en août s'explique surtout par une diminution du nombre d'appartements commencés en août, la construction ayant sinon été vigoureuse cette année. Cela dit, en raison du faible nombre d'inscriptions sur le marché de la revente, les achats sur plan ont augmenté, en particulier du côté des immeubles de faible hauteur, et la construction de ces logements est maintenant amorcée », a déclaré Dana Senagama, chef analyste, Analyse de marché, à la SCHL pour la région du Grand Toronto.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier se situait à 40 378 en août, en hausse par rapport à celui de 39 846 enregistré en juillet. Cette hausse s'explique surtout par une augmentation des mises en chantier de maisons individuelles et de maisons en rangée.
La ville de Toronto est le secteur de la RMR où les mises en chantier ont été les plus nombreuses, principalement en raison de la construction d'appartements. Vient ensuite la ville de Brampton, où il s'est commencé beaucoup de maisons individuelles et de maisons en rangée, suivie de la ville de Markham, qui a affiché une augmentation de ses mises en chantier d'appartements.
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