Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

17 févr. 2011 08h15 HE

SCHL : En 2011, l'activité sur le marché de l'habitation reflétera les facteurs démographiques fondamentaux

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 17 fév. 2011) - Selon l'édition du premier trimestre du rapport Perspectives du marché de l'habitation, Canada1 diffusée par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), les mises en chantier d'habitations ont suivi une tendance à la baisse au deuxième semestre de 2010, mais elles devraient se stabiliser en 2011 et 2012 à un niveau qui cadre avec les facteurs démographiques fondamentaux.

On s'attend à ce que le nombre de mises en chantier d'habitations s'établisse entre 157 300 et 192 900 cette année et entre 154 600 et 211 200 l'an prochain. Les prévisions ponctuelles de la SCHL situent à 177 600 le volume des mises en chantier pour 2011 et à 183 800 pour 2012.

« La modeste croissance économique continuera de faire augmenter l'emploi cette année et l'an prochain. Ce facteur, conjugué au niveau relativement bas des taux hypothécaires, soutiendra encore la demande sur le marché du neuf. En 2011 et 2012, les mises en chantier continueront de suivre l'évolution à long terme des facteurs démographiques fondamentaux », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.

Le nombre de ventes MLS® de logements existants oscillera entre 398 500 et 485 500 en 2011 (prévisions ponctuelles de 441 500), puis il devrait augmenter en 2012 pour se situer entre 406 300 et 519 700 (prévisions ponctuelles de 462 900).

M. Dugan a par ailleurs noté qu'au cours des deux prochaines années, la conjoncture du marché de la revente restera équilibrée ou favorable aux vendeurs. En conséquence, la croissance du prix MLS® moyen devrait continuer de suivre le taux d'inflation global de l'économie en 2011 et 2012.

Mettant à contribution 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

1. Les prévisions présentées dans ce rapport sont fondées sur l'information disponible en date du 17 janvier 2011. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte du climat d'incertitude économique.
2. MLS® (Multiple Listing Service®) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).

Ce document est également disponible sur le site Web de la SCHL : http://www.cmhc-schl.gc.ca

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