SCHL : L'activité restera stable en 2011 sur le marché canadien de l'habitation

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 24 août 2011) - Selon l'édition du troisième trimestre du rapport Perspectives du marché de l'habitation, Canada(1) diffusée par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), les mises en chantier d'habitations devraient rester stables en 2011 et 2012.

« Les mises en chantier d'habitations ont été vigoureuses au cours des derniers mois, mais on prévoit qu'elles ralentiront pour s'approcher d'un niveau qui cadre davantage avec les facteurs démographiques fondamentaux, a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL. Malgré l'incertitude financière récente, des facteurs comme l'emploi, l'immigration et les taux hypothécaires demeurent favorables au secteur canadien de l'habitation. »

Le nombre de mises en chantier d'habitations oscillera entre 166 300 et 197 200 cette année et entre 161 700 et 207 200 l'an prochain. Les prévisions ponctuelles de la SCHL le situent à 183 200 pour 2011 et à 183 900 pour 2012.

Les ventes MLS^®(2) de logements existants devraient se chiffrer entre 425 000 et 472 500 en 2011 (prévisions ponctuelles de 446 700, ce qui correspond à peu près au nombre enregistré en 2010), puis augmenter légèrement en 2012 pour se situer entre 407 500 et 510 000 (prévisions ponctuelles de 458 000).

Le prix MLS^® moyen a progressé au premier semestre de 2011, en partie à cause du nombre accru d'habitations haut de gamme qu'il s'est vendu pendant cette période. Selon les prévisions, le prix MLS^® moyen diminuera durant le reste de l'année 2011, mais il présentera tout de même une hausse globale cette année en regard de l'an dernier. En 2012, à mesure que le marché de la revente évoluera vers son point d'équilibre, la croissance du prix MLS^® moyen devrait ralentir.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Ce document est également disponible sur le site Web de la SCHL : http://www.cmhc-schl.gc.ca

(1) Les prévisions présentées dans le rapport Perspectives du marché de l'habitation reflètent l'information disponible en date du 12 août 2011. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte de l'incertitude économique et financière.

(2) MLS^® (Multiple Listing Service^®) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).