SCHL : Le nombre de mises en chantier de logements collectifs se classe au premier rang en février

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 8 mars 2011) - Selon les données provisoires les plus récentes diffusées par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), 297 habitations ont été mises en chantier le mois dernier dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa, un résultat de 2 % inférieur à celui relevé en février 2010.

Les constructeurs ont entamé presque autant d'habitations en février 2011 qu'un an plus tôt, mais on a constaté cette année un changement dans la composition des mises en chantier par rapport à l'an dernier. En février 2010, les mises en chantier étaient réparties également entre le segment des maisons individuelles et celui des logements collectifs, mais ce dernier segment a constitué les deux tiers des unités commencées le mois dernier.

La construction de maisons en rangée et d'appartements a contribué à accroître la production des constructeurs en février. « Les mises en chantier d'habitations demeurent nombreuses dans la région d'Ottawa grâce surtout aux solides indicateurs économiques encore favorables à la région, a déclaré Rocco Caminiti, analyste de marché à la SCHL. L'emploi a atteint un niveau qui ne s'était pas vu depuis juin 2010. De plus, la rémunération hebdomadaire moyenne demeure à des niveaux records, ce qui a pour effet de soutenir la demande d'habitations. »

Pour voir "Mises en chantier à Ottawa, 2009 - 2011" veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/cmhc_ottawa_graph_1.pdf

C'est dans l'ancienne ville d'Ottawa que les mises en chantier d'habitations ont été les plus nombreuses en février grâce à l'accroissement de l'activité au centre-ville. La construction de logements collectifs a été vigoureuse au centre-ville, secteur où 91 % des unités mises en chantier durant le mois étaient des copropriétés. Les constructeurs n'ont coulé les fondations d'aucun autre logement à l'intérieur de la Ceinture de verdure en février. Clarence-Rockland est le seul autre sous-marché de la région où il s'est commencé des copropriétés, tandis qu'à West-Carleton et Osgoode, seules des maisons individuelles ont été mises en chantier. Dans les autres secteurs de la région, l'activité s'est concentrée dans la catégorie des maisons en rangée, qui a constitué 60 % des unités commencées, et celle des maisons individuelles.

Pour voir "Mises en chantier à selon le secteur, Février 2010 et février 2011" veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/cmhc_ottawa_graph_2.pdf

Pour ce qui est du cumul annuel des mises en chantier d'habitations, c'est encore Ottawa qui remporte la palme dans la région, suivie de près par Nepean et Cumberland. Ottawa et Goulbourn sont les seuls secteurs ayant vu leur cumul annuel afficher une hausse par rapport à celui des deux premiers mois de 2010. Fait intéressant, on constate que l'activité dans la Ceinture de verdure s'est seulement concentrée au centre-ville; aucune mise en chantier n'a été enregistrée dans les parties de Nepean et Gloucester situées à l'intérieur de la Ceinture en janvier et février 2011. Dans les secteurs combinés de West Carleton, Clarence-Rockland et Russell, où les constructeurs avaient l'habitude de ne bâtir que des maisons individuelles, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations était constitué de maisons individuelles (57 %) et d'appartements à la fin de février 2011.

Pour voir "Mises en chantier à selon le secteur, Cumul annuel, 2010 et 2011" veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/cmhc_ottawa_graph_3.pdf

Mises en chantier dans la RMR d'Ottawa

		Févr.  2010	Févr.  2011	Variation  en %	Cumul 2010 (janv. à févr.)	Cumul 2011 (janv. à févr.)	Variation  en %
Logements individuels		148	99	-33,1 %	288	202	-29,9 %
Logements collectifs		156	198	26,9 %	387	311	-19,6 %
	Jumelés	14	9	-35,7 %	42	25	-40,5 %
	Maisons en rangée	108	107	-0,9 %	287	158	-44,9 %
	Appartements	34	82	141,2 %	58	128	120,7 %
Tous les logements		304	297	-2,3 %	675	513	-24,0 %

Mettant à contribution 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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