Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

30 oct. 2014 08h15 HE

Selon les prévisions de la SCHL, l'activité sur le marché de l'habitation sera stable en 2015 mais ralentira quelque peu en 2016

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 30 oct. 2014) - Selon l'édition du quatrième trimestre de 2014 du rapport Perspectives du marché de l'habitation, Canada(1) de la SCHL, les mises en chantier d'habitations en 2015 resteront à peu près au même niveau qu'en 2014 et coïncideront avec les tendances économiques et démographiques. Un certain ralentissement est attendu en 2016.

« La tendance des mises en chantier d'habitations a évolué à la hausse ces derniers mois, surtout dans le segment des logements collectifs. Elle a été largement soutenue par des facteurs importants tels que l'emploi, le revenu disponible et le bilan migratoire, qui devraient continuer de soutenir le marché canadien de l'habitation durant la période allant de 2014 à 2016 », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL.

« Les dernières prévisions de la SCHL laissent entrevoir un léger ralentissement des mises en chantier de logements collectifs en 2015, dont l'effet sera annulé par la hausse des mises en chantier de maisons individuelles. Pour 2016, les prévisions indiquent qu'il y aura une modération des mises en chantier d'habitations, car les constructeurs concentreront leurs efforts sur la réduction des stocks. »

Le nombre annuel de mises en chantier d'habitations devrait se situer entre 186 300 et 191 700 en 2014, entre 172 800 et 204 000 en 2015, et entre 168 000 et 205 800 en 2016. Les prévisions ponctuelles de la SCHL établissent le nombre de mises en chantier à 189 000 cette année, à 189 500 l'an prochain et à 187 100 l'année suivante.

Le nombre de ventes conclues par l'entremise du Multiple Listing Service® (MLS®)(2) devrait être compris entre 467 400 et 482 000 en 2014, entre 457 300 et 507 300 en 2015 et entre 448 000 et 508 000 en 2016. Les prévisions ponctuelles de la SCHL établissent le nombre de ventes MLS® à 476 100 cette année, à 482 500 l'an prochain et à 477 200 l'année suivante.

Quant au prix MLS® moyen, il devrait se situer entre 401 600 et 405 400 $ en 2014, entre 403 600 et 417 800 $ en 2015, et entre 407 300 et 424 500 $ en 2016. Selon les prévisions ponctuelles de la SCHL, le prix MLS® moyen se chiffrera successivement à 404 800 $, à 410 600 $ et à 417 300 $.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642. Les rapports standards d'analyse de marché que produit la SCHL peuvent être téléchargés gratuitement à partir du www.schl.ca/marchedelhabitation.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

(1) Les prévisions présentées dans le rapport Perspectives du marché de l'habitation sont fondées sur les données disponibles en date du 22 octobre 2014. Des fourchettes de prévisions sont fournies afin de tenir compte de l'incertitude économique et financière.

(2) Multiple Listing Service® (MLS®) est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble.

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