OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 6 fév. 2014) - La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) prévoit que le nombre de mises en chantier d'habitations se stabilisera cette année et l'an prochain. Selon l'édition du premier trimestre de 2014 du rapport Perspectives du marché de l'habitation, Canada(1), l'effet de l'amélioration des facteurs économiques et démographiques fondamentaux sera modéré par une hausse modeste et graduelle des taux d'intérêt et un ralentissement de la demande chez les accédants à la propriété.
« Comme un nombre relativement élevé de logements sont actuellement en construction, nous nous attendons à ce que les constructeurs ajustent progressivement leur production pour réduire les niveaux des stocks. La demande de logements existants demeurera soutenue malgré une hausse modeste et graduelle des taux hypothécaires vers la fin de l'horizon prévisionnel », a déclaré Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.
En 2014, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations devrait se situer 176 600 et 199 800; la prévision ponctuelle est établie à 187 300 unités, soit sensiblement au même niveau qu'en 2013, où il avait atteint 187 923. L'an prochain, il devrait se commencer entre 163 200 et 206 600 logements, la prévision ponctuelle étant de 184 900 unités.
Les ventes conclues par l'intermédiaire du Multiple Listing Service®(MLS®(2)) devraient se chiffrer entre 436 000 et 497 000 en 2014 et entre 443 400 et 506 000 en 2015. De 457 485 en 2013, la prévision ponctuelle montera à 466 500 cette année puis à 474 700 l'an prochain.
Le prix MLS® moyen devrait atteindre entre 380 100 et 400 700 $ en 2014 et entre 384 300 et 409 900 $ en 2015. Selon les prévisions ponctuelles de la SCHL, le prix MLS® moyen augmentera de 2,1 % cette année et de 1,7 % l'an prochain, pour se situer respectivement à 390 400 et à 397 100 $.
Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.
Ce communiqué est également diffusé sur le site Web de la SCHL, sous la rubrique Salle de presse.
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| (1) Les prévisions figurant dans le rapport Perspectives du marché de l'habitation sont fondées sur les données disponibles en date du 22 janvier 2014. Des fourchettes de prévisions sont parfois fournies afin de tenir compte de l'incertitude économique et financière. |
| (2) MLS® est une marque de commerce enregistrée de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI). |
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