Taux d'inoccupation en baisse à Saint John

MONCTON, NOUVEAU-BRUNSWICK--(Marketwired - 16 déc. 2014) - Le taux d'inoccupation moyen des appartements locatifs¹ dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Saint John se chiffrait à 9,0 % en octobre 2014, en baisse par rapport à celui de 11,4 % enregistré en octobre 2013. C'est ce que révèlent les résultats de l'Enquête sur les logements locatifs (ELL) de l'automne diffusés aujourd'hui par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

« La faible activité de construction sur le marché locatif de Saint John s'est traduite par une diminution du taux d'inoccupation cet automne. En effet, celui-ci a diminué dans toutes les zones du marché locatif en octobre, sauf dans la zone Sud », a indiqué Claude Gautreau, analyste principal de marché au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL

Dans la ville même de Saint John, le taux d'inoccupation a varié de 5,0 % à 11,2 % selon le sous-marché. Dans les secteurs périphériques de la RMR, 10,3 % des logements locatifs étaient vacants à l'automne 2014.

Dans les immeubles faisant partie de l'univers qu'ont en commun les enquêtes de 2013 et de 2014², le loyer moyen des logements de deux chambres a augmenté de 0,7 % dans la RMR de Saint John. Il se chiffrait à 714 $ par mois à l'automne 2014.

Pour consulter les données sur le marché locatif, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Rapports sur le marché locatif - Automne.

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¹ Les données portent sur les immeubles d'initiative privée comptant au moins trois appartements locatifs.

² Lorsqu'on compare l'évolution des loyers moyens d'une année sur l'autre, il faut prendre en considération l'âge de l'immeuble, car les unités neuves ont tendance à se louer plus cher que celles de construction moins récente. En comparant les loyers d'unités faisant partie de l'univers qu'ont en commun l'Enquête sur les logements locatifs d'octobre 2013 et celle d'octobre 2014, il est possible de se faire une meilleure idée de l'augmentation réelle qu'ont assumée les locataires.

Données supplémentaires disponibles sur demande.

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