Tendance à la hausse des mises en chantier d'habitations à Québec en juillet 2016

QUÉBEC, QUÉBEC--(Marketwired - 9 août 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec se chiffrait à 4 990 en juillet, comparativement à 4 254 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier dans la région de Québec a légèrement augmenté au cours des derniers mois en raison du niveau d'activité relativement élevé observé du côté des logements locatifs. Toutefois, le nombre d'habitations mises en chantier depuis le début de 2016 demeure inférieur au niveau enregistré pour la même période l'an dernier, ce qui s'explique par la forte diminution de l'activité dans le segment de la copropriété », a déclaré Élisabeth Koulouris, chef analyste à la SCHL pour la RMR de Québec.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 5 804 en juillet, en baisse par rapport à celui de 6 327 enregistré en juin. La variation significative du rythme annualisé est attribuable au segment des logements collectifs, où l'on observe souvent des mouvements notables d'un mois à l'autre.

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