Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

31 oct. 2013 09h00 HE

Une légère amélioration est à prévoir sur le marché de l'habitation de London en 2014

LONDON, ONTARIO--(Marketwired - 31 oct. 2013) - L'an prochain, la construction résidentielle va s'intensifier et les ventes de propriétés existantes vont augmenter à London. En raison de l'équilibre du marché, la croissance des prix sera un peu plus lente, a déclaré Alexander Bonnyman, analyste principal de marché à la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) pour la région de London. La SCHL a présenté aujourd'hui ses plus récentes prévisions pour la région métropolitaine de recensement (RMR) de London lors de son séminaire annuel sur les perspectives du marché de l'habitation.

Durant le séminaire, intitulé cette année Portrait des écho-boomers à London, les analystes de marché de la SCHL ont expliqué l'influence démographique de la génération « écho » sur les tendances d'achat à London. Ils ont également fait une analyse approfondie des prévisions pour le marché de l'habitation en 2014.

« Les plus âgés des écho-boomers commencent à accéder à la propriété à London. C'est la génération « écho » qui soutiendra le marché de la revente, en particulier du côté des logements les plus abordables », a précisé M. Bonnyman.

Voici les points saillants du séminaire d'aujourd'hui :

  • Les ventes MLS(R) seront un peu plus nombreuses, et les logements abordables trouveront facilement preneur. Dans l'ensemble, le marché restera équilibré.
  • Les mises en chantier d'habitations augmenteront en 2014, en particulier dans le segment des maisons individuelles. Il faut aussi s'attendre à une autre année de forte activité pour les constructeurs de maisons en rangée.
  • Le taux d'inoccupation va diminuer sur le marché locatif en 2014, car la vitalité du marché de l'emploi et la migration de travailleurs vers London sont deux facteurs qui alimenteront la demande sur ce marché.

« En Ontario, l'activité ralentira sur le marché de l'habitation en 2013. Elle va cependant se stabiliser en 2014, grâce surtout à une amélioration de l'économie ontarienne, à la réduction des stocks de logements invendus et à un affaiblissement de l'émigration interprovinciale. Le fait que le marché de la revente soit serré pour les maisons individuelles, que des acheteurs déjà propriétaires soient actifs sur le marché et que la croissance des revenus s'accentue aura pour effet de soutenir la demande de logements de densité plus faible pendant la majeure partie de 2014 », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

La SCHL a également diffusé aujourd'hui le rapport Perspectives du marché de l'habitation - London. Ce rapport de prévisions constitue le fondement de l'analyse détaillée qui a été présentée lors de la Conférence sur les perspectives du marché de l'habitation. Il peut être consulté au moyen du lien suivant : Perspectives du marché de l'habitation - London.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

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